1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.4万円/㎡
前年比+11.1%
江東区
78.6万円/㎡
前年比-3.8%
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ハイネス東大島
東京都江東区大島八丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩4分
1981年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
31.8
割高
推定相場価格より13.7%割高
相場
3,773万円
81.1万円/㎡
2,922
3,489
4,057
4,624
AI査定結果
推定相場価格
3,773万円
81.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,489万円〜4,057万円
75.0万円/㎡〜87.2万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月30日
ハイネス東大島
4,290万円（92.3万円/㎡）/ 5階 / 46.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は59.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて53.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 4,290万円 | 92.3万円 | 5階 | 46.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 2,880万円 | 53.3万円 | 3階 | 54.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 2,980万円 | 55.1万円 | 3階 | 54.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 3,080万円 | 57.0万円 | 3階 | 54.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 2,780万円 | 59.8万円 | 6階 | 46.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 2,680万円 | 57.6万円 | 6階 | 46.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 3,180万円 | 58.1万円 | 7階 | 54.74㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,000万円 | 43.0万円 | 5階 | 46.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/30 | 3,480万円 | 63.6万円 | 7階 | 54.74㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は86.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | ハイネス東大島 江東区大島八丁目 | 東大島駅4分 | 4,290万円 | 92.3万円 | 46.5㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/19 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 3,380万円 | 72.1万円 | 46.88㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ライオンズマンション門前仲町第6 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,790万円 | 89.1万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ライオンズマンション門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,790万円 | 89.1万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/19 | シャンボール森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 4,680万円 | 96.7万円 | 48.4㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/01 | グリーンコーポ清澄 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅5分 | 4,080万円 | 89.8万円 | 45.41㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/18 | 常盤パーク・ファミリア 江東区常盤二丁目 | 清澄白河駅5分 | 5,580万円 | 97.9万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/14 | 清澄第2ローヤルコーポ 江東区清澄二丁目 | 清澄白河駅4分 | 5,580万円 | 103.4万円 | 53.97㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | SRC |
| 2026/03/11 | サンハイツ高橋 江東区高橋 | 森下駅3分 | 3,980万円 | 91.2万円 | 43.66㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2026/05/21 | 日興パレス永代 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅8分 | 4,490万円 | 88.8万円 | 50.54㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2023/07/09 | 清澄町千歳ビル 江東区清澄三丁目 | 清澄白河駅1分 | 3,980万円 | 79.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 35戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 亀戸天神ガーデニア 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅16分 | 3,390万円 | 73.7万円 | 45.98㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2026/05/24 | トーア第2亀戸マンション 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅15分 | 4,980万円 | 89.8万円 | 55.44㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/01 | クレール清澄公園 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 4,490万円 | 99.4万円 | 45.16㎡ | 2DK | 12階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/29 | サンレイ天神橋 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅11分 | 3,680万円 | 70.6万円 | 52.15㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/22 | 清澄ローヤルコーポ 江東区深川一丁目 | 清澄白河駅7分 | 4,680万円 | 89.9万円 | 52.03㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/29 | 星和門前仲町ハイツ 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅3分 | 3,980万円 | 78.9万円 | 50.44㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2024/01/20 | 江東区亀戸2丁目マンション 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 4,280万円 | 75.5万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、江東区では3.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は江東区の平均と比較して17.4%割高です。
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東京メトロ東西線 / 木場駅 徒歩 7分
1981年築 / 7階建 / 28戸 / RC造